安寧市鳴矣河村房屋使用權(quán)出租拍賣公告

根據(jù)《國家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局關(guān)于安寧市稅務(wù)局處置房產(chǎn)事項的批復(fù)》（滇中稅函〔2023〕36號）及《國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<云南省稅務(wù)系統(tǒng)行政單位辦公用房管理實施辦法（試行）的通知>》（云稅發(fā)〔2020〕85號），現(xiàn)國家稅務(wù)總局安寧市稅務(wù)局將安寧市鳴矣河村房屋使用權(quán)出租進行公開拍賣。相關(guān)情況公告如下：

一、拍賣標的概況：

1、安寧市鳴矣河村房屋（面積367.78㎡）。

2、對外公開租賃2024年07月15日至2027年07月14日的使用權(quán)。

3、首年租金底價￥16550.00元，在此基礎(chǔ)上競價，遞增報價每次不低于100元，價高者得。租賃合同期限為3年，第一年租金于簽訂合同后7個工作日內(nèi)一次性支付，后兩年租金一年一付。

二、報名資格及條件

1、中華人民共和國境內(nèi)具有民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可報名參加競租。

2、具有良好的商業(yè)信譽的企業(yè)法人、自然人。

3、報名時將營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件或自然人身份證復(fù)印件、《競買申請書》及競租保證金匯款憑證掃描件上傳后，辦理報名登記簽字確認手續(xù)。

三、標的展示

標的展示時間：2024年05月31日8:30至2024年07月01日17:00前（雙休日除外）。

四、報名時間、地點

網(wǎng)絡(luò)報名、網(wǎng)絡(luò)資格審查時間：2024年05月31日8:30至2024年07月01日17:00前（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

五、報名說明、報名方式及競租文件獲取

1、報名說明:凡報名參加競租活動的競租人，須認真閱讀《租賃公告》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了本公告的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔法律責任。

2、報名方式：本次租賃報名采用網(wǎng)絡(luò)報名方式進行。凡有意參加報名的競租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后，方能進行網(wǎng)絡(luò)報名并上傳報名資料。于2024年05月31日8:30至2024年07月01日17:00前在“云南省公共資源交易中心”（網(wǎng)址http://116.55.195.54:8001/#/homePage）進行網(wǎng)上報名。

3、CA數(shù)字證書辦理：

（1）請登錄云南省公共資源交易中心（網(wǎng)址：http://116.55.195.54:8001/#/homePage）,CA辦理--服務(wù)指南--數(shù)字證書管理--《云南CA數(shù)字證書辦理流程（省本級）》按流程自行辦理，網(wǎng)頁下方有客服電話可以咨詢（4006727666、0871-65385613）。

（2）之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

（3）數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；電話：4006727666（24小時客服熱線）；辦理地址：昆明市呈貢新區(qū)市級行政中心錦繡大街1號綜合服務(wù)樓。

六、競租保證金繳納、退還

1、競租保證金繳納：競租人應(yīng)在2024年07月01日16:30時前從競租人賬戶以轉(zhuǎn)賬方式將競租保證金￥2000.00元整交付到安寧市公共資源交易中心賬戶，競租保證金交納名稱必須與競租申請人的名稱一致。

開戶名稱：安寧市公共資源交易中心，

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司安寧大屯新區(qū)支行

賬    號：24213801040006342

2、競租保證金的退還：競買結(jié)果公示結(jié)束無異議后，安寧市公共資源交易中心將未成交人的保證金退回其原繳納賬戶，競得人的競租保證金在簽訂租賃合同并付清首年房租后，退回其原繳納賬戶。

七、競價時間、方式

1、網(wǎng)絡(luò)競價時間：電子競價于2024年07月02日下午14:30正式開始。經(jīng)本公司網(wǎng)絡(luò)審核通過的競買人，請于2024年07月02日下午14:10前登錄云南省公共資源交易中心（網(wǎng)址：http://116.55.195.54:8001/#/homePage）網(wǎng)絡(luò)電子競價。（注：請各競租人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡(luò)電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）

2、網(wǎng)絡(luò)電子競價地點：請各位競買人自行選定（請各位競買人自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競價準備）。

3、起始價、增價幅度：首年租金底價￥16550.00元，在此基礎(chǔ)上競價，遞增報價每次不低于￥100.00元，價高者得。

八、競價規(guī)則

1、競價期內(nèi)，競買人可使用數(shù)字證書（CA）登錄交易平臺進行自由報價。第一次報價應(yīng)等于或高于公布的起租價，下一次報價應(yīng)當高于上一次報價。

2、競租采用增價競價方式，按照價高者得的原則確定競得人。網(wǎng)上交易系統(tǒng)2分鐘限時競價內(nèi)，若沒有新的報價，2分鐘時限到后系統(tǒng)自動關(guān)閉報價通道，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認標的成交，當前的最高報價為最終報價，最高報價者為競得人。

3、同一競租人可多次報價。

4、競租人應(yīng)當謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。

５、因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。

６、在網(wǎng)上交易活動過程中，若由于競租人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競租人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競租人自行承擔責任。

九、標的物以實物現(xiàn)狀為準，出租人不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競價人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十、本次競價租賃標的物僅為房屋的使用權(quán)。

十一、租賃合同、租金、履約保證金

競得人在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)與國家稅務(wù)總局安寧市稅務(wù)局簽訂《租賃合同》。

合同簽訂后7個工作日內(nèi)付清第一年租金。